- Woonoppervlakte
- Circa 123 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 372 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1968
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
De begane grond verwelkomt u met een ruime woonkamer, leefkeuken in de uitbouw en toegang tot zowel de achtertuin als de garage. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer. De zolder biedt een veelzijdige open ruimte. Buiten kunt u genieten van de voortuin met gazon en beplanting en de op het zuiden gelegen zonnige, diepe achtertuin met terras.
Met extra voordelen zoals dubbele beglazing, zonnepanelen en een cv-ketel in eigendom, biedt dit huis onbeperkte mogelijkheden.
INDELING
Begane grond:
Bij het betreden van de hal, met marmeren vloer, treft u de meterkast, toiletruimte, garderobe en de woonkamerdeur. Tevens is vanuit de hal de trap naar de eerste verdieping en de keldertrap te bereiken. De ruime woonkamer aan de straatzijde heeft een mooie parketvloer, en is voorzien van een inbouwkast met bar en een fraaie open haard. De woonkamer leidt naar de leefkeuken, die is gerealiseerd in de uitbouw. De leefkeuken heeft een marmeren vloer en een keukenopstelling met oven, koperen afzuigkap en keramisch fornuis. Vanuit de leefkeuken heeft u via de achterdeur direct toegang tot de achtertuin. Een andere deur leidt naar de garage, welke is voorzien van de aansluiting voor wasmachine en droger, en een radiator. Vanuit de garage leiden de houten garagedeuren (welke in twee delen zijn te openen) naar de oprit en de tuindeur naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
De overloop met gangkast biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De twee grote slaapkamers zijn voorzien van muurkasten. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, gecombineerd met douche en douchewand, tweede toilet, wastafel en elektrische vloerverwarming. Vanuit de badkamer is er een vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Zolder:
Deze open ruimte is voorzien van een dakraam en biedt vanwege de hoogte mogelijkheden, door het plaatsen van een dakkapel, voor een extra slaapkamer, een kantoor of een knusse ontspanningsruimte.
BUITEN
Voortuin met ruim gazon en beplanting, met naastgelegen diepe oprit, welke leidt naar de carport en garage. De achtertuin, gelegen op het zuiden, is voorzien van een terras en een gazon met beplanting. De groene erfafscheiding in de achtertuin bestaat uit een taxushagen en een coniferenhaag.
EXTRA VOORDELEN VAN DEZE WONING
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing, met houten kozijnen op de begane grond en kunststof kozijnen op de eerste verdieping;
- Profiteer met 12 zonnepanelen (bouwjaar 2018) van lagere energiekosten en een duurzame toekomst;
- Cv-ketel in eigendom (bouwjaar 2016);
- Bovendien beschikt deze woning over een energielabel C, geldig tot en met 22-09-2033.
OMGEVING EN LIGGING
Rondom de woning zijn soortgelijke koopwoningen gelegen uit dezelfde bouwperiode, qua basis gelijk maar door de jaren ieder op maat gemaakt.
De wijk kenmerkt zich door de witgeschilderde woningen welke op steenworpafstand zijn gelegen van een heerlijk groene wandelomgeving met hellingbossen en weilanden.
In het dorp treft u onder meer een basisschool, kinderopvang, winkels (Aldi, Jumbo) voor uw dagelijkse boodschappen, verse bakker en veel sportvoorzieningen.
De bushalte (Maastricht / Margraten-Gulpen-Vaals) én de Jumbo is op ca. 5 minuten loopafstand gelegen.
Cadier en Keer heeft voorzieningen voor dagelijks gebruik en is met name gericht op Maastricht qua uitgebreide winkelvoorzieningen en treinverbinding, de stad is op ca. 20 fietsminuten gelegen.
De op de westelijke heuvelrand gelegen golfbaan Het Rijk van Margraten biedt uitzicht naar Maastricht, beiden op korte fietsafstand van de woning en naast de voetbal- en tennisvelden. Ook zijn er diverse maneges en schitterende ruiterpaden in de buurt voor paardenliefhebbers.
Weetje: Wist u dat in Cadier en Keer de hoogst gelegen hockeyvelden van Nederland zijn gelegen, bij de gezellige hockeyclub Hockeer?
Reconstructie Cadier en Keer Noord (de volgende tekst heeft betrekking op de omgeving, niet op de Kapelweg):
Een groot gedeelte van Cadier en Keer is gebouwd in 1970-1980. Het doel van de reconstructie Cadier en Keer Noord is om de openbare ruimte op een duurzame en toekomstbestendige manier in te richten.
De riolering wordt vervangen door een duurzaam watersysteem. Tegelijkertijd wordt de weginrichting, het groen, de openbare verlichting en de leefbaarheid in de buurt bekeken. Bewoners hebben meegewerkt aan het opstellen van een ‘blauwdruk’. In deze blauwdruk staan de eerste ideeën en wensen voor de inrichting van de kern Cadier en Keer. Op basis van deze blauwdruk wordt een eerste ontwerp gemaakt. In 2022 werd de herinrichting verder voorbereid. De aanleg is in 2023 – 2024.
Meer informatie over gebiedsgerichte aanpak Cadier en Keer:
https://storymaps.arcgis.com/stories/21c95095aa4342719c59801c42a1ff78
BEZICHTIGING
Uitsluitend op afspraak via makelaarskantoor TIM Vastgoed, tel. 043-3506900.
TOELICHTING OP VERKOOPINFORMATIE
Graag verwijzen wij u naar onze website, waar u de toelichting op verkoopinformatie kunt vinden.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 378.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1968
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 123 m²
- Perceeloppervlakte
- 372 m²
- Inhoud
- 552 m³
- Overige inpandige ruimte
- 43 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen
- 4 woonlagen
- Voorzieningen
- Alarminstallatie, tv-kabel, frans balkon, dakraam, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 22-09-2023
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha combiketel gas gestookt uit 2016 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin
Garage
- Soort garage
- Aangebouwd steen
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Verwarming, elektra, stromend water
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren, op eigen terrein
Energieverbruik in Cadier en Keer
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 22-09-2023
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Cadier en Keer)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Cadier en Keer)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,39% - VennHypotheek - NHG
3,55% - Lloyds BankHypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,64% - VennHypotheek - NHG
3,74% - Lloyds BankHypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,85% - AttensHypotheek - NHG
3,84% - Lloyds BankHypotheek - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.39% met NHG) is gecontroleerd op 16-10-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Cadier en Keer
Cijfers voor postcodegebied 6267
- Totaal aantal inwoners
- 3470 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Cadier en Keer
Cijfers voor postcodegebied 6267
- tot 15 jaar
- 12%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 17%
- 45 tot 65 jaar
- 30%
- 65 en ouder
- 29%
Huishoudens in Cadier en Keer
Cijfers voor postcodegebied 6267
- Eenpersoons zonder kinderen
- 32%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 37%
- Huishoudens zonder kinderen
- 69%
Huishoudens in Cadier en Keer
Cijfers voor postcodegebied 6267
- Huishoudens met één kind
- 5%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 26%
- Huishoudens met kinderen
- 31%
Woningen in Cadier en Keer
Cijfers voor postcodegebied 6267
- Woningen voor 1945
- 13%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 9%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 39%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 14%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 15%
Woningen in Cadier en Keer
Cijfers voor postcodegebied 6267
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 5%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 2%
- Woningen na 2015
- 3%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Cadier en Keer
Cijfers voor postcodegebied 6267
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 289.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Cadier en Keer
Cijfers voor postcodegebied 6267
- Adressen per km²
- 409
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%
Korte feiten over Cadier en Keer
Cadier en Keer (Limburgs: Keer) is een Zuid-Limburgs (Nederland) dorp in de gemeente Eijsden-Margraten. In 2023 telde het dorp 3.600 inwoners.
Nieuwste reviews
-
Bastionstraat 7 C
Het ging prima. Goed bereikbaar en kwam afspraken goed na.Prettig im contact.We zullen hem.aanbevelen.
-
Een funda gebruiker
Heldere duidelijke communicatie; goed bereikbaar voor vragen. Zeer sympathieke benadering en dus zeer klantvriendelijk.
-
Een funda gebruiker
Heldere duidelijke communicatie; goed bereikbaar voor vragen. Zeer sympathieke benadering en dus zeer klantvriendelijk.